Budapest XXII. kerület- eladó lakások, házak, ingatlanok
1

Budapest XXII. kerület

25 m2

11 990 000 Ft

Eladó Budafokon, egy 1990-es években épült, 3 emeletes társasház földszintjén, udvari elhelyezkedésű, 25 nm-es, saját közművekkel rendelkező ingatlan!

Az ingatlan nagyon kellemes, barátságos környezetben, csendes, rendben tartott társasházban, zárható belső udvaron helyezkedik el. Jelenleg irodai tevékenységet folytatnak benne. 
Elrendezését tekintve 17 nm-es, udvarról nyíló szobával, teakonyhával, kamrával, mellékhelyiséggel rendelkezik. Jelenleg fürdőszobája nincs, de a kamrában egy zuhanyzó kiépítése megoldható.
A nagyon kedvező rezsi költséget eredményezi a saját gázkazán, vízóra, villanyóra. A közművek díjai a fogyasztás mértéke szerint kerülnek elszámolásra. A közös költség mindössze 5.000 Ft/hó. 
Az ingatlan földhivatali megnevezése üzlethelyiség, de kisebb átalakítással lakásként használható! 

Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonossal rendelkezik és gyorsan birtokba vehető!

A környék közlekedés szempontjából ideális. 2 perc sétányira található a 58, 158, 250, 250 E buszok megállója. Az épület előtt ingyenes autóparkolás működik.

Budapest XXII. kerület

26 m2

15 900 000 Ft

1
földszint

Budapest XXII.kerület, Budafok kedvelt Óhegyi üdülő részén kínálunk eladásra, akár lakhatásra is alkalmas tégla építésű nyaralót, veteményessel és gyümölcsfákkal beültetett, szépen rendezett 632 m2-es kerttel. Helyi buszmegálló pár perces sétával elérhető.

590 m2
földszintes
1

BUDAFOKON BŐVÍTHETŐ HÁZ 590 NM-ES TELKEN !!!

Eladó XXII. kerület, Budafok felső részén egy 35 nm-es, jó állapotú, szigetelt, tégla ház 590 nm telekhányaddal. Víz, villany bevezetve, gáz, csatorna az utcában. Jelenlegi fűtése fatüzelésű kandalló. A meleg víz ellátásra rásegít egy napkollektorral működő vákuumcsöves vízmelegítő.

Telek beépíthetősége felszín felett 20%, építési magasság 5m. A meglévő ház 236 nm-re bővíthető. Besorolása: L6-BF/2.

Az ingatlan jelenleg nem hitelezhető.

Budapest XXII. kerület, Budafok

44 m2

16 900 000 Ft

1
földszint

Budafok legkedveltebb kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy 44nm –es tégla építésű, sorházi lakás. A lakásban található egy előszoba, egy étkezős konyha, egy szoba és egy fürdőszoba wc-vel. Az előszobából nyílik egy külön ajtó, amely mögött a saját 44 nm-es padlásra felvezető lépcső található. A padláson kívül az ingatlanhoz tartozik egy saját kis pince is.

A lakás összközműves, a fűtés konvektorral történik.

Lakótelepi lakásokkal szemben a tégla építésen felül az előnye, hogy ennél a lakásnál nincs közös költség valamint az, hogy egy lakótelephez képest sokkal nyugodtabb a környezet. Éppen emiatt nyugalomra vágyó időseknek, fiataloknak vagy éppen egyetemistáknak is ideális választás.

A közlekedés rendkívül jó, néhány perces sétával elérhető a 250-es autóbusz megállója, amivel a 4-es metró és így a belváros is tíz perc alatt elérhető. 

A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, fitness klub, iskola, óvoda és több közért is található. A 250-es autóbusszal pedig Budafok központja és a Savoya Park bevásárlóközpont is hamar elérhető.

Budapest XXII. kerület

46 m2

30 500 000 Ft

2
1.

Budapest XXII. kerületének kimondottan kedvelt részén kínálunk eladásra egy jó állapotú és folyamatosan karbantartott, otthonos 46 nm-es, nappali, az emeleten manzárd háló szobás, összközműves ikerházat, önálló 180 nm-es telken. A ház szigetelt, önálló elzárt telekrésszel, kocsibeállóval és bejárattal rendelkezik.

A fűtésről gázkonvektor, a melegvÍzről villanybojler gondoskodik, a fürdőszobában infrafűtés is kialakÍtásra került. Külön locsolásmérő és éjszakai áram is megoldott.

A nyÍlászáróknál elektromos redőny működik, és mobil szúnyogháló is fel lett szerelve.


Ezt az ingatlant kifejezetten azoknak ajánlom, akik a nyugalom szigetét keresik, közel a városhoz, egy csendes kis utcában. 

A tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető. 

A saját telek 180 nm, ápolt, rendezett, virágokkal, gyümölcsfákkal tarkÍtott. A telken külön elhelyezkedő épület műhelyként funkcionál.


További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Amennyiben el kell adnia még ingatlanát, készséggel állok rendelkezésére, hogy megalapozott szakmai háttérrel a legtöbbet hozzuk ki belőle.

Nézze meg ezt a kedves, rendezett házat! Szívből ajánlom, jó ár-érték arány!!

Budapest XXII. kerület, Nagytétény

220 m2

95 000 000 Ft

5

Nagytétényben 1991 óta működő, jól bejáratott 140 m2-es vendéglátó egység nyugdíjba vonulás miatt eladó.
A drink bár állandó törzsközönséggel rendelkezik, az igényes kikapcsolódáshoz minden adott!
Felszereltségében megtalálható biliárd asztal, darts, csocsó asztal, bográcsozó, grillező!
Rendszeres karaoke parti, zenekarok fellépése, sportesemények élőben követése!
A drink bár udvara a nagy fák alatt tavasztól őszig még kellemesebbé teszi a kikapcsolódást, akár nagyobb rendezvények megszervezésére is alkalmas, mint például születésnap, névnap, legénybúcsú, leánybúcsú, sőt  esküvői fogadás is volt már a kertben!
További kényelmet nyújt a fenti részen a dolgozók számára kialakított irodai helyiség mosdókkal, zuhanyzóval.
A ház és a kert hátsó részén két külön bejáratú egyenként 40, illetve 45 m2-es igényes lakást találunk, így az új tulajdonos családostól élvezheti új vállalkozásának közelségét. A ház lakhatásra szolgáló része teljes mértékben szeparált, hangulatos kerttel, valamint fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.
A vendéglátó egység teljes felszereltséggel és céggel együtt átadó, de ha Ön lakhatásra keres megoldást, akár több generáció részére is, könnyen visszaalakíthatja családi házzá.

725 m2
1 emelet
9

Budapest XXII. a Budafoki MTA pálya közelségében eladó egy 3 lakásos családi ház.
Saját külön álló teraszok, erkély, garázs, kerti autóbeálló. 

Teljesen alápincézett, két autós garázs, mosókonyha, edzőterem. 

A ingatlan fűtését két gázkazán látja el, illetve található egy kandalló is a házban. 

A meleg víz ellátást villanybojlerek biztosítják. 

A közelben minden megtalálható, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok.

Budapest XXII. kerület, Rózsavölgy

340 m2

165 000 000 Ft

1 621 m2
1 emelet
4 + 1 fél

INGATLAN JELLEMZŐI:

Buda XXII. kerületében, Rózsavölgyben az egyik legcsendesebb utcában található az ingatlan. Igényesen kialakított, hatalmas tereivel akár két generáció lakhatásának is megfelelő. Ami lenyűgöző az a látvány,a gyönyörű panoráma, ami elénk tárul. Leírhatatlan érzés itt a teraszon ülni.

Tömegközlekedéssel megközelíthető a Móricz Zsigmond körtér irányából 41-es villamossal, 20perc alatt. A Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk.

A környéken található a Savoya Park melyben OBI barkács áruház, MÖBELIX bútoráruház és az AUCHAN bevásárló központ melyben posta, gyógyszertár, Szamos cukrászda, Fitness terem, és egyéb divatáru üzletek is megtalálhatók.

2000.-ben épült a 3 szintes családi ház. Az alsó szinten 2 állásos garázs, kazánház, kondicionáló szoba, ellen áramoltatott medence, szauna találhatók. Innen lehet kimenni a kertbe, melyet csodaszép bokrok, fák és frissen nyírt pázsit alkotják. A következő szinten egy 50nm-es nappali, nagy terasz valamint amerikai konyha, tágas hálószoba, gardrób, WC találhatók. A tetőtérben egy nappali és egy fél szoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób helyezkedik el. A házhoz összesen 5db terasz tartozik.

MÉRETEK:

Teljes méret: 340 nm

Földszint:

- nappali: 49,13 nm

- hálófülke: 15,64 nm

- konyha: 24,8 nm

- előtér: 15,63 nm

- fürdő: 10,4 nm

- kamra: 4,62 nm

- gardrób: 4,62 nm

- WC: 3,35 nm

- háztartási helyiség: 5,62 nm

- terasz: 29 nm

Tetőtér:

- nappali: 26,3 nm

- előtér: 15,6 nm

- háló: 8,2 nm

- fürdő: 9,2 nm

Belmagasság: 2,7 m

A kert mérete: 1621nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Riasztó, klíma, gránit burkolatok, padlófűtés,

beépített konyhabútor gépekkel, elektromos redőny,

elektromos kapuk, kertvilágítás, öntözőrendszer.

A nappalit körbevevő ablakok lábánál végig hő függöny teszi gazdaságossá a téli fűtési időszakot.

A házon folyamatosan történnek felújítási munkák 2012.-ben külső munkák, 2014.-ben pedig az uszodát, fürdőt és a WC-t újították fel.

A kert, kertészek által rendszeresen gondozott.

FŰTÉS: gáz (cirkó) – Villant , padlófűtés

PARKOLÁS:

2 autóbeállós garázs és 4 külső beálló tartozik a házhoz.

Irányár: 165 MFt

1